Vorige | Volgende
Verkocht

Kamerlingh Onneslaan 58 AMSTERDAM, Watergraafsmeer, Oost

Vraagprijs € 300.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

*** English text below *** Een praktisch ingedeeld en heerlijk licht 3-kamerappartement van circa 74 m² met een balkon op het zuidwesten en een vrij uitzicht. De woning ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden- en kleinschalig complex, in de Watergraafsmeer tegenover het Park Frankendael. De woning heeft een grote woonkamer met open keuken, een nieuwe badkamer en twee ruime...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 165 p/m
Bouwjaar
1961
Wijk
Watergraafsmeer, Oost
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

*** English text below ***

Een praktisch ingedeeld en heerlijk licht 3-kamerappartement van circa 74 m² met een balkon op het zuidwesten en een vrij uitzicht. De woning ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden- en kleinschalig complex, in de Watergraafsmeer tegenover het Park Frankendael. De woning heeft een grote woonkamer met open keuken, een nieuwe badkamer en twee ruime slaapkamers. In de onderbouw is nog een eigen berging aanwezig. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Indeling
Gemeenschappelijke entree, trappenhuis en galerij aan de achterzijde van het gebouw.
Entree woning: hal met meterkast en garderobe, de woonkamer met open keuken heeft grote ramen aan de voorzijde met een vrij uitzicht. De moderne keuken uit 2012 is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met RVS wasemkap, oven, vaatwasser, koelkast en 3 vriesladen. Er zijn twee ruime slaapkamers (circa 14 m² en 12 m²), waarvan er één rechtstreeks toegang heeft tot de badkamer. Deze luxe badkamer uit 2015 heeft inbouwspots en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, grote spiegel met verlichting, zwevend toilet en een wasmachine- en drogeraansluiting. Het balkon ligt op het zuidwesten heeft zon vanaf begin van de middag tot eind van de dag. Het balkon is zowel bereikbaar via de woonkamer als de slaapkamer. In de onderbouw van het appartementencomplex is nog een individuele berging.

Vereniging van Eigenaars
Het betreft de Vereniging van Eigenaars (VvE) Nobelweg 27/Kamerlingh Onneslaan 42 tot en met 76 (even nummers) te Amsterdam. De VvE telt 39 appartementsrechten, te weten 18 woningen met bergingen en de bedrijfsruimten in de onderbouw). Het professionele beheer wordt gedaan door VVE NL te Amsterdam. De servicekosten bedragen € 164,56 per maand.

Bijzonderheden
• Ruim en licht appartement van circa 74 m² op de eerste verdieping
• Vrij uitzicht en zonnig overdekt balkon op het zuidwesten
• 2 ruime slaapkamers
• Nieuwe badkamer (2015)
• C.V.-ketel Intergas, bouwjaar 2016
• Energielabel C
• Eigen (fietsen)berging in de onderbouw
• Actieve en kleinschalige VVE met een professionele beheerder
• Erfpachtcanon € 156,05 per jaar, huidig tijdvak loopt tot 1 september 2035
• Direct gelegen aan het Park Frankendael
• Op loopafstand van Amstelstation, Middenweg & Beukenplein

Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement ligt in de Watergraafsmeer aan het Park Frankendael en op loopafstand van het Amstelstation en het Beukenplein. In de buurt zijn veel winkels en leuke horecagelegenheden. De supermarkten Lidl en Vomar liggen letterlijk om de hoek, en de winkels aan de Pretoriusstraat, Beukenplein, Middenweg en winkelcentrum Oostpoort op loopafstand. Zeer goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Op loopafstand van het Amstelstation (trein/bus/metro), nabij uitvalswegen S112/S113 (binnen enkele minuten op de Ring A10) en op fietsafstand van de stad. Er is voldoende parkeergelegenheid en een parkeervergunning is direct te verkrijgen.

***

A practical and light 3-room apartment of approximately 74 m² with a balcony on the southwest and an unobstructed view. The house is located on the first floor of a well-maintained and small-scale complex, in the Watergraafsmeer opposite Park Frankendael. The house has a large living room with open kitchen, a new bathroom and two spacious bedrooms. In the basement there is a private storage room. Very easily accessible by both car and public transport.

Layout
Common entrance, staircase and gallery at the rear of the building.
Entrance house: hall with meter cupboard and wardrobe, the living room with open kitchen has large windows at the front with an unobstructed view. The modern kitchen from 2012 is equipped with appliances such as a 5-burner gas hob with stainless steel hood, oven, dishwasher, refrigerator and 3 freezer drawers. There are two spacious bedrooms (approximately 14 m² and 12 m²), one of which has direct access to the bathroom. This luxurious bathroom from 2015 has recessed spotlights and is equipped with a walk-in shower, double sink, large mirror with lighting, toilet and a washer and dryer connections. The balcony facing southwest has sun from the beginning of the afternoon until the end of the day. The balcony is accessible through both the living room and the bedroom. In the basement of the apartment complex there is an individual storage room.

Association of Owners
It concerns the Vereniging van Eigenaars (VvE) Nobelweg 27/Kamerlingh Onneslaan 42 tot en met 76 (even nummers) te Amsterdam. The VvE has 39 apartment rights, 18 apartments with storage and the commercial premises in the substructure. The professional management is done by VVE NL te Amsterdam. The service costs are € 164.56 per month.

Particularities
• Spacious and bright apartment of approximately 74 m² located on the first floor
• Clear view and sunny covered balcony on the southwest
• 2 large bedrooms
• New bathroom (2015)
• C.V. boiler Intergas, built in 2016
• Energy label C
• Private (bicycle) storage in the substructure
• Active and small-scale VVE with a professional manager
• Annual lease payments € 156.05 per year, current period runs until 1 September 2035
• Directly located at Park Frankendael
• Within walking distance of Amstelstation, Middenweg & Beukenplein

Environment and accessibility
The apartment is located in Watergraafsmeer at Park Frankendael and within walking distance of the Amstel Station and Beukenplein. In the neighborhood are many shops and nice restaurants. The Lidl and Vomar supermarkets are literally around the corner, and the shops at Pretoriusstraat, Beukenplein, Middenweg and Oostpoort shopping center are within walking distance. Very easily accessible by car and public transport. Within walking distance of the Amstel Station (train / bus / metro), near roads S112 / S113 (within minutes on the Ring A10) and within cycling distance of the city. There is ample parking space and a parking permit is directly available.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 165 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
241 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
A
Indexnummer
22
Perceel
4646
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
A
Indexnummer
6
Perceel
4646
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Kamerlingh Onneslaan 58 AMSTERDAM, Watergraafsmeer, Oost

naar Kamerlingh Onneslaan 58 AMSTERDAM, Watergraafsmeer, Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand