Vorige | Volgende
Verkocht

Jan Hanzenstraat 125 AMSTERDAM, Oud West

Vraagprijs € 249.000 k.k.

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

Vrijblijvende verkoopinformatie Een uniek en charmant geheel pandje met authentieke gevel, achtertuin en beschut dakterras gelegen op het zuiden. Het gehele pandje is circa 50 m² (exclusief bergruimte en buitenruimte) en staat op eigen grond. Gelegen in het hartje van het populaire Oud West in een rustige straat op loopafstand van de Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat en de Ten Katemarkt. In de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1880
Wijk
Oud West
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg

Omschrijving

Vrijblijvende verkoopinformatie

Een uniek en charmant geheel pandje met authentieke gevel, achtertuin en beschut dakterras gelegen op het zuiden. Het gehele pandje is circa 50 m² (exclusief bergruimte en buitenruimte) en staat op eigen grond. Gelegen in het hartje van het populaire Oud West in een rustige straat op loopafstand van de Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat en de Ten Katemarkt. In de nabijheid van het Vondelpark en het Rembrandtpark. Zeer goed bereikbaar met zowel auto als het openbaar vervoer. In 2011 is het buitenschilderwerk gedaan.

Omgeving
Het pandje is gelegen in een rustige straat nabij de Tweede Kostverlorenvaart met om de hoek de winkels van de Kinkerstraat en de dagmarkt op de Ten Katestraat. In de buurt zijn diverse gezellige horecagelegenheden te vinden. Op nog geen 10 minuten fietsafstand ligt het Vondelpark, de Jordaan en het centrum van Amsterdam.

Bereikbaarheid
Zeer goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. De diverse tram- en busverbindingen via de Kinkerstraat geven onder andere toegang tot NS station Lelylaan en het Centraal Station. De woning is met de auto ook goed bereikbaar via de S106. Voor de deur en in de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, woonkamer met open keuken in de uitbouw, douche en apart toilet. Toegang naar de tuin met berging gelegen op het zuiden. Via de trap in de woonkamer naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Royale slaapkamer met wastafel en inbouwkast, twee ruime bergvlieringen en toegang tot het zonnige dakterras gelegen op het zuiden. De plafondhoogte tussen de balken is 2.14 meter en tot de nok is 3.10 meter. De twee bergvlieringen hebben samen een oppervlakte van circa 11 m² .

Oppervlakte
De totale gebruiksoppervlakte van de woning is circa 50 m² (exclusief bergruimte en buitenruimte) en de totale inhoud van de woning is circa 125 m³. Gemeten volgens de NEN-2580.

Technisch
• Verwarming en warmwater d.m.v. een CV-combiketel (Nefit Turbo HR, bouwjaar 1993);
• De elektrische installatie heeft 3 groepen en is voorzien van een aardlekschakelaar.

Roerende zaken
In de woning blijven de volgende roerende zaken achter: wasmachine, tv en kasten slaapkamer.

Buitenruimte
De woning heeft een achtertuin van circa 8 m² en een dakterras van 11 m² gelegen op het zonnige zuiden. Er is een buitenkraan en elektra aanwezig.

Berging
Op de eerste verdieping zijn twee vlieringen aanwezig van circa 2.97 x 2.45 en 1.80 x 2.45 meter.

Bouwjaar
Het pandje is circa 1880 gebouwd.

Kadastrale gegevens
Gemeente Amsterdam, sectie T, nummer 326, groot 39 centiare.

Eigendomssituatie
De woning staat op eigen grond.

Fundering en aanschrijving
Er is geen funderingsonderzoek gedaan en er zijn geen aanschrijvingen op het object; een en ander conform technische informatie van de desbetreffende instanties.

Olietank
Er is geen olietank bekend; één en ander conform technische informatie van de desbetreffende instanties.

Energie Prestatie Certificaat
Er is geen Energie Prestatie Certificaat.

Bezichtiging
Uitsluitend na telefonische afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking;pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceeloppervlakte
39 m²
Inhoud
125 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
dakraam

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Turbo HR
Bouwjaar ketel
1993
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Perceel
326
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 3 x 2 m
Oppervlakte
8 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Zie ook: Overige media

Overige media