Vorige | Volgende
Verkocht

Grensstraat 35 AMSTERDAM, Weesperzijdebuurt

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

Een authentiek en sfeervol herenhuis van circa 190 m² verdeeld over 3 woonlagen met een tuin met achterom. Het pand heeft 6 slaapkamers en 2 badkamers en is ideaal voor een groeiend gezin en/of de combinatie wonen-werken. Het pand staat op eigen grond en is gelegen in de populaire Weesperzijdebuurt, nabij de Amstel, op loopafstand van de De Pijp en de historische binnenstad. Hier kunt u genieten...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1896
Wijk
Weesperzijdebuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Een authentiek en sfeervol herenhuis van circa 190 m² verdeeld over 3 woonlagen met een tuin met achterom. Het pand heeft 6 slaapkamers en 2 badkamers en is ideaal voor een groeiend gezin en/of de combinatie wonen-werken. Het pand staat op eigen grond en is gelegen in de populaire Weesperzijdebuurt, nabij de Amstel, op loopafstand van de De Pijp en de historische binnenstad. Hier kunt u genieten van musea, theaters, winkels en gezellige restaurants en trendy cafés. Zeer goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer en een parkeervergunning is direct verkrijgbaar.

Indeling
Begane grond
Entree, tochtportaal, gang met trap naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en een trap naar de kelder. Een ruime doorzon woonkamer (plafondhoogte 2.95 meter) met open haard en een open keuken aan de achterzijde. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gastoestel (Smeg), afzuigkap, vaatwasser (Bosch Super Silence) en een losse Bosch koelvriescombinatie. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft hoge, openslaande deuren naar de tuin gelegen op het noordwesten. Deze beschutte tuin van circa 36 m² is voorzien van een buitenkraan, elektra en heeft een achterom. Aan de achterzijde is een afgesloten buitenruimte van het buurpand waar fietsen kunnen worden geplaatst. Onder de uitbouw is nog extra opslagruimte aanwezig die van buitenaf benaderbaar is.

Eerste verdieping
Overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer van circa 18 m² en een kamer van circa 6 m² en aan de achterzijde eveneens een ruime slaapkamer van circa 18 m² met een ornamentenplafond en toegang tot een balkon. De badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en een designradiator. Separaat toilet met fonteintje.

Tweede verdieping
Overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer van circa 18 m² en een kamer van circa 6 m² voorzien van een inbouwkast met de CV-ketel. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer van circa 18 m² met een plafondhoogte tot 3.30 meter. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting.

De woning is van binnen en van buiten goed onderhouden met strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Buitenruimte
Het pand heeft beschutte achtertuin van 6 meter diep en is gelegen op het noordwesten.
Op de eerste verdieping is een woningbreed balkon.

Bijzonderheden
• Een heel pand met drie woonlagen van circa 190 m²
• 4 grote slaapkamers van circa 18 m² en 2 kleine slaapkamers van circa 6 m²
• Een beschutte achtertuin op het noordwesten met achterom
• Open haard voorzien van een nieuw rookkanaal
• Kelder van 1.60 x 5.25 meter en 2.28 meter hoog
• Dubbele, isolerende beglazing aan zowel de voor- als achterzijde
• Gelegen in een rustige straat in de populaire Weesperzijdebuurt
• Het pand staat op eigen grond

Omgeving en bereikbaarheid
De Weesperzijdebuurt is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en de Pijp. De Grensstraat ligt als rustige zijstraat van de Weesperzijde nabij de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant, terwijl direct over de Amstelbrug de Pijp en de binnenstad beginnen. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. De Ysbreeker, Café Loetje, Café Hesp, restaurtant Rijssel en Dauphine, diverse theaters o.a. Theater Carré en Stopera, stadsparken o.a. Sarphatipark en Oosterpark, verschillende (buurt)winkels en roeivereniging De Hoop. Op loopafstand is een grote Albert Heijn gevestigd.

Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend met onder andere de tram (lijn 3) en metro. Op nog geen 100 meter afstand bevindt zich het metrostation Wibautstraat met een snelle verbinding naar zowel het NS Amstelstation (één halte) als het Centraal Station (vier haltes). Met de auto bereikt men binnen 5 minuten via de Wibautstraat de Ring A10. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
550 m³
Perceeloppervlakte
113 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit EcomLine HR excellent
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Perceel
198
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 6 x 6 m
Oppervlakte
36 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Grensstraat 35 AMSTERDAM, Weesperzijdebuurt

naar Grensstraat 35 AMSTERDAM, Weesperzijdebuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand