Vorige | Volgende
Verkocht

Grensstraat 3 - hs AMSTERDAM, Weesperzijdebuurt

Vraagprijs € 645.000 k.k.

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

Een hoogwaardig gerenoveerd dubbel benedenhuis van circa 130 m² met drie ruime slaapkamers en een patio-tuin. Het pand is in 2008 vernieuwbouwd waarbij ook de fundering is vernieuwd en goede isolatievloeren zijn aangebracht. De woning staat op eigen grond en ligt in de populaire Weesperzijdebuurt, vlakbij de Amstel, op loopafstand van de De Pijp en de historische binnenstad. Zeer goed bereikbaar...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 100 p/m
Bouwjaar
1879
Wijk
Weesperzijdebuurt
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Een hoogwaardig gerenoveerd dubbel benedenhuis van circa 130 m² met drie ruime slaapkamers en een patio-tuin. Het pand is in 2008 vernieuwbouwd waarbij ook de fundering is vernieuwd en goede isolatievloeren zijn aangebracht.

De woning staat op eigen grond en ligt in de populaire Weesperzijdebuurt, vlakbij de Amstel, op loopafstand van de De Pijp en de historische binnenstad. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Indeling
Beletage
Eigen entree op de begane grond, interne trap naar de bel-etage. Een ruime en lichte woonkamer (plafondhoogte van 2.84 meter) met aan de voorzijde uitzicht op de Amstel. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar een Frans balkon en ligt de riante open keuken. Deze moderne keuken heeft een zwart granieten aanrechtblad en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gastoestel, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, koelkast en vriesladen. In de keuken is veel kastruimte. Verder zijn er op deze etage nog een berging/garderobekast en de meterkast. De hele woning is voorzien van een mooie eiken lamelparketvloer en vloerverwarming.

Souterrain
Vanuit de woonkamer is er een vaste trap naar het souterrain. Deze benedenverdieping heeft een goede plafondhoogte van 2.60 meter en de deuren zijn 2.30 meter hoog (!). Aan de ruime overloop grenzen 3 slaapkamers, een luxe badkamer, separaat (hangend) toilet met fonteintje, aparte ruimte met CV combiketel en een grote bergruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van een ligbad, (regen)douche, wastafel en inbouwradio. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft inbouwkasten en de twee slaapkamers aan de achterzijde hebben openslaande deuren naar de beschutte patio-tuin. Alle slaapkamers hebben een aparte tv/telefoon aansluiting.


Vereniging van Eigenaars
Het betreft de Vereniging van Eigenaars Grensstraat 3 te Amsterdam en telt 3 leden. Het is een financieel gezonde VvE en de administratie wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen € 100,- per maand


Bijzonderheden
• Een dubbel benedenhuis van circa 130 m² met 3 slaapkamers
• Vanuit de woonkamer zicht op de Amstel
• Een patio-tuin van circa 6 m² gelegen op het noordwesten
• Plafondhoogte bel-etage is 2.84 meter en in het souterrain 2.60 meter
• In 2008 is het pand vernieuwbouwd met een nieuwe fundering en zwevende Anhydriet isolatievloeren
• In de gehele woning ligt een lamelparkvloer en vloerverwarming
• Houten kozijnen met dubbele (isolerende) beglazing
• Eigen grond


Omgeving en bereikbaarheid
De Weesperzijdebuurt is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en De Pijp. De Grensstraat ligt als rustige zijstraat van de Weesperzijde nabij de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant. Direct over de Amstelbrug ligt De Pijp met de levendige Albert Cuypmarkt. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. De Ysbreeker, Café Loetje, Café Hesp, restaurant Rijssel en Dauphine, diverse theaters o.a. Theater Carré en Stopera, stadsparken o.a. Sarphatipark en Oosterpark, verschillende (buurt)winkels en (basis)scholen. Op loopafstand is een grote Albert Heijn gevestigd.

Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend met onder andere de tram en metro. Op loopafstand bevindt zich het metrostation Wibautstraat. Met de auto bereikt men binnen 5 minuten de Ring A10.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1879
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
4
Perceel
8517
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 2.90 x 1.95 m
Oppervlakte
6 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Grensstraat 3 - hs AMSTERDAM, Weesperzijdebuurt

naar Grensstraat 3 - hs AMSTERDAM, Weesperzijdebuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand