Vorige | Volgende
Verkocht

Entrepothof 35 +PP AMSTERDAM, Oostelijke Eilanden

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

** English text below ** Een heerlijk licht 3-kamerhoekappartement van circa 84 m² met overdekt balkon gelegen op de derde verdieping met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het goed onderhouden gebouwencomplex 'De Haven-Tweeling' is voorzien van een lift en ligt in het Oostelijk Havengebied. Indeling Via de gemeenschappelijke entree gaat u met de lift naar de derde...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 167 p/m
Bouwjaar
1991
Wijk
Oostelijke Eilanden
Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

** English text below **

Een heerlijk licht 3-kamerhoekappartement van circa 84 m² met overdekt balkon gelegen op de derde verdieping met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Het goed onderhouden gebouwencomplex 'De Haven-Tweeling' is voorzien van een lift en ligt in het Oostelijk Havengebied.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree gaat u met de lift naar de derde verdieping: entree, hal met garderobe, inpandige berging en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer heeft een hoekligging en is vanwege de vele ramen rondom een heerlijk lichte ruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het overdekte balkon. De woonkeuken bevindt zich in het verlengde deel van de woonkamer. Door de erker is er een leuk uitzicht op de achterliggende straat met historische gebouwen en voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. De nieuwe keuken uit 2018 heeft een 5-pits gasfornuis, RVS wasemkap, oven en vaatwasser. Er zijn twee goede slaapkamers die beide zijdelings uitzicht geven op het water van de Entrepothaven. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting. Separaat toilet met fonteintje. Op de begane grond is een berging en een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VvE) De Haven Tweeling telt 44 woningen en 39 parkeerplaatsen.
Het is een actieve VvE en het professionele beheer wordt uitgevoerd door VVE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 166,61 per maand voor de woning en de parkeerplaats.

Bijzonderheden
• 3-kamerhoekappartment van circa 84 m²
• Overdekt balkon aan de woonkamer
• 2 ruime slaapkamers
• Veel licht en ruimte door grote raampartijen
• Betonnen vloeren en dubbel glas
• Definitief energielabel C
• Lift aanwezig
• Gezonde en actieve VvE met een meerjarenonderhoudsplan
• Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
• Eigen berging in onderbouw
• Erfpachtcanon vooruitbetaald t/m 30 juni 2039

Omgeving en bereikbaarheid
Het Entrepothof is een rustige omgeving omdat het niet direct aan de straat ligt en veel uitzicht heeft op groen en water. Het complex ligt aan de rand van het Oostelijk Havengebied nabij KNSM- en Java-eiland. Maar ook naast de populaire Indische Buurt en binnen 5 minuten fietsen van bijvoorbeeld de Javastraat, de Dappermarkt, de Czaar Peterstraat en winkelgebied 'Brazilië'. In de zomer kan er op verschillende plaatsen in het IJ of de haven gezwommen worden. Ook zijn er parken (Oosterpark, Flevopark), kindercrèches, scholen, een zwembad en sportgelegenheden in de buurt.

Een aantal leuke horecagelegenheden zoals Brouwerij 't IJ, Lloyd Hotel, The Harbour Club, Panama en Strand Roest liggen in de buurt. Station Muiderpoort ligt op 5 minuten afstand. Binnen 10 minuten fietsen bent u op het Centraal Station en met 15 minuten al op het Waterlooplein. Daarnaast zijn er goede verbindingen met openbaar vervoer (nabij diverse trams en bussen) alsmede per auto (binnen 5 minuten via Piet Heintunnel op de Ring A10).

De verkoper vertelt: zie brochure


****


A lovely light 3-room corner apartment of approximately 84 m² with covered balcony located on the third floor with a private parking space in the underground parking garage. The well-maintained building complex 'De Haven-Gemini' is equipped with a lift and is located in the Eastern Docklands.

Layout
Through the common entrance you go with the elevator to the third floor: entrance hall with cloakroom, storage room and access to all rooms. The spacious living room has a corner location and is because of the many windows around a lovely light space. From the living room there is access to the covered balcony. The kitchen is located in the extended part of the living room. Through the bay window there is a nice view of the underlying street with historic buildings and enough space to place a dining table. The new kitchen from 2018 has a 5-burner gas stove, stainless steel hood, oven and dishwasher. There are two good bedrooms that both offer a side view of the water of the Entrepothaven. The bathroom has a bath, sink and washing machine connection. Separate toilet with fountain. On the ground floor there is a storage room and a private parking space in the covered parking garage.

Association of Owners
The Association of Owners (VvE) The Haven Tweeling has 44 homes and 39 parking spaces.
It is an active VvE and professional management is carried out by VVE Beheer Amsterdam. The service costs are € 166.61 per month for the home and parking.

Particularities
• 3-room corner apartment of approx. 84 m²
• Covered balcony to the living room
• 2 large bedrooms
• A lot of light and space through large windows
• Concrete floors and double glazing
• Definitive energy label C
• Elevator present
• Healthy and active VvE with a multi-year maintenance plan
• Private parking in closed parking garage
• Private storage in the basement
• Annual lease payments paid in advance up to and including 30 June 2039

Environment and accessibility
The Entrepothof is a quiet area because it is not directly on the street and has a lot of view of greenery and water. The complex is located on the edge of the Eastern Docklands near KNSM and Java Island. But also next to the popular Indische Buurt and within 5 minutes cycling of for example the Javastraat, the Dappermarkt, the Czaar Peterstraat and shopping area 'Brazil'. In the summer you can swim in various places in the IJ or the harbor. There are also parks (Oosterpark, Flevopark), kindergartens, schools, a swimming pool and sports facilities in the neighborhood.

A number of nice restaurants such as Brouwerij 't IJ, Lloyd Hotel, The Harbor Club, Panama and Strand Roest are nearby. Muiderpoort train station is 5 minutes away. Within 10 minutes you are at the Central Station and with 15 minutes at the Waterlooplein. In addition, there are good connections to public transport (near several trams and buses) as well as by car (within 5 minutes via Piet Hein tunnel on the A10 ring road).

The seller tells: see brochure

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 167 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
259 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, lift

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
A
Indexnummer
33
Perceel
7352
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
A
Indexnummer
47
Perceel
7352
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's

Kaart Entrepothof 35 +PP AMSTERDAM, Oostelijke Eilanden

naar Entrepothof 35 +PP AMSTERDAM, Oostelijke Eilanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
  | Voorwaarden | Privacy- en Coockiebeleid | Disclaimer