Vorige | Volgende
Verkocht

Eerste Oosterparkstraat 3 - III AMSTERDAM, Weesperzijdebuurt

Vaste prijs € 250.000 v.o.n.

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

Een heerlijk licht 3-kamerappartement van circa 65 m² gelegen op de derde- en vierde verdieping met zijdelings uitzicht op de Amstel. Het pand is in 2007 gesplitst en ligt in de populaire Swammerdambuurt, nabij de Weesperzijde en de Amstel. Een aantrekkelijke woonomgeving op steenworp afstand van de historische binnenstad en de Pijp. Alle denkbare voorzieningen liggen in de buurt. Zeer goed...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct
Service kosten
€ 110 p/m
Bouwjaar
1898
Wijk
Weesperzijdebuurt
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Een heerlijk licht 3-kamerappartement van circa 65 m² gelegen op de derde- en vierde verdieping met zijdelings uitzicht op de Amstel. Het pand is in 2007 gesplitst en ligt in de populaire Swammerdambuurt, nabij de Weesperzijde en de Amstel. Een aantrekkelijke woonomgeving op steenworp afstand van de historische binnenstad en de Pijp. Alle denkbare voorzieningen liggen in de buurt. Zeer goed bereikbaar met zowel de auto als openbaar vervoer.

Het appartement is VRIJ OP NAAM en wordt u aangeboden met de "Starters Renteregeling". Dat betekent dat u 10 jaar lang een voorschot krijgt van 20% op de maandelijkse hypotheek rente.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree komt u op de derde verdieping: entree, hal, toilet met fonteintje. Een ruime en lichte woonkamer met erker en zijdelings uitzicht op de Amstel. In de woonkamer zit de meterkast en een open keuken. De slaapkamer ligt aan de achterzijde met een Frans balkon. Via een interne trap gaat u naar de vierde verdieping. Overloop met CV-ketel, tweede slaapkamer en badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De gehele woning heeft dubbele (isolerende) beglazing.

Algemeen
Bouwjaar 1898
Woonoppervlakte Circa 65 m² (nauwkeurig gemeten volgens de NEN-2580)
Inhoud Circa 175 m³
Oplevering In overleg, kan per direct
Eigen grond/erfpacht Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de canon is voor 50 jaar
afgekocht tot 1 december 2056

Kadastrale gegevens
Gemeente Amsterdam
Sectie S
Complexaanduiding 9605
Appartementsindex A-4
Aandeel VVE 78/1131

Voorzieningen
Verwarming CV-combiketel, Intergas HR, bouwjaar 2005
Elektrische installatie Er zijn 3 elektragroepen met aardlekschakelaar
Parkeren Vergunninggebied Oost-Watergraafsmeer 1 Swammerdambuurt

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VVE) betreft VVE Eerste Oosterparkstraat 3, 5 en 7, en deze telt
12 appartementsrechten. Het betreft een financieel gezonde VVE en het professionele beheer wordt gedaan door VVE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 110,- per maand.

Bijzonderheden
• Een 3-kamerappartement van circa 65 m² op de 3e en 4e verdieping
• Een lichte woonkamer met erker en zijdelings zicht op de Amstel
• Het gebouw is op 1 februari 2007 met vergunning gesplitst
• Het appartement heeft het energielabel B
• Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de canon is afgekocht tot 1 december 2056
• V.O.N. actie: U betaalt geen overdrachtsbelasting en notariskosten m.b.t. de levering
• Vaste projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg

Omgeving en bereikbaarheid
De Swammerdambuurt is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en de Pijp. De woning ligt tussen de Wibautstraat en Weesperzijde, nabij de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant, terwijl direct over de Amstelbrug de Pijp en de binnenstad beginnen. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. De Ysbreeker, Loetje, pizzeria Sa Seada en restaurant Rijssel en theaters o.a. Theater Carré en Stopera, stadsparken o.a. Sarphatipark en Oosterpark, diverse (buurt)winkels met een grote Albert Heijn aan de Wibautstraat.

Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De verbinding met de stad is meer dan uitstekend met onder andere de tram (lijn 3) en metro. Op loopafstand bevindt zich het metrostation Wibautstraat met een snelle verbinding naar zowel het NS Amstelstation (één halte) als het Centraal Station (vier haltes). Met de auto bereikt men binnen 5 minuten via de Wibautstraat de Ring A10. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Nieuwe keuken in uw nieuwe woning?
Dankzij de afspraken van De Key kunt u profiteren van het scherpe inkoopvoordeel en voordelig een keuken kopen bij Bruynzeel. Niet alleen bespaart u op de kosten van een nieuwe keuken, maar zo kunt u de aanschaf meenemen in de financiering van uw huis.

U heeft de keuze uit 4 verschillende keukenopstellingen. Van een eenvoudige keuken tot een luxe keuken met inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron). De prijzen variëren van € 1.750 tot € 5.000 (incl. BTW en plaatsing). Bij de showroom in Buitenveldert of Westpoort kiest u de kleur van de kastjes en het blad. Daarnaast heeft u de keuze uit verschillende soorten grepen.

Starters Renteregeling
Deze woning wordt aangeboden met de Starters Renteregeling. De sleutel naar uw eerste koophuis! Minimaal 10 jaar lang een voorschot van 20%.
De Key betaalt 20% van de maandelijkse hypotheekrente voor u, 10 jaar lang. Dit noemen we de voorschotten. Deze voorschotten zijn een lening die u terugbetaalt. U mag deze, onder voorwaarden, wèl bijna helemaal aftrekken van uw belastbaar inkomen. Uw maandelijkse hypotheeklasten zijn hierdoor een stuk lager. Pas wanneer u de woning gaat verkopen, of na 30 jaar, betaalt u de voorgeschoten hypotheekrente terug. En alléén als uw huis meer waard is geworden. Veilig dus.
De belangrijkste redenen om gebruik te maken van de Starters Renteregeling:
• U heeft door de voorschotten tot 20% extra budget, waardoor u een woning kunt kopen die voorheen niet bereikbaar was;
• Uw maandelijkse hypotheeklast is tot 25% lager dan bij een vergelijkbare hypotheek;
• U bent 100% eigenaar van de woning;
• Woning bij verkoop niet in waarde toegenomen? Geen terugbetaling van de voorschotten en rentevergoeding;
• De zekerheid van Nationale Hypotheek Garantie.
De Starters Renteregeling geldt voor hypotheekbedragen tot maximaal € 320.000,-, dat is namelijk de maximale hypotheek die met Nationale Hypotheek Garantie kan worden verstrekt. De Key biedt u de Starters Renteregeling aan als uw inkomen niet hoger is dan € 48.750,- bruto per jaar. Zie voor meer informatie www.startersrenteregeling.nl

De Key. Goed wonen sinds 1868.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 110 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen;bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel;frans balkon

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Perceel
9605
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Foto's

Zie ook: Overige media

Overige media