Vorige | Volgende
Verkocht

Eerste Boerhaavestraat 24 hs AMSTERDAM, Weesperzijdebuurt

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

Een schitterend dubbel benedenhuis van circa 84 m² met drie slaapkamers en een beschutte tuin van circa 30 m² op het zuidoosten grenzend aan een kindvriendelijk pleintje. Het karakteristieke pand uit 1876 is in 2003 volledig vernieuwbouwd, waarbij de originele elementen van het pand bewaard zijn gebleven. De woning ligt in de populaire Swammerdambuurt, nabij de Amstel, een aantrekkelijke...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 83 p/m
Bouwjaar
1876
Wijk
Weesperzijdebuurt
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Een schitterend dubbel benedenhuis van circa 84 m² met drie slaapkamers en een beschutte tuin van circa 30 m² op het zuidoosten grenzend aan een kindvriendelijk pleintje. Het karakteristieke pand uit 1876 is in 2003 volledig vernieuwbouwd, waarbij de originele elementen van het pand bewaard zijn gebleven. De woning ligt in de populaire Swammerdambuurt, nabij de Amstel, een aantrekkelijke woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en de Pijp. In de nabijheid van winkels en gezellige restaurants en cafés aan de rivier de Amstel. Goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, garderobe en een toilet met fonteintje. Toegang tot de woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijk zonnige achtertuin van circa 30 m² gelegen op het zuidoosten mét een achterom. Wanneer u door de poort de tuin uitgaat, wandelt u zo het kindvriendelijke Leeuwenhoekplein op. De woning heeft hoge plafonds van bijna 3 meter en grote ramen waardoor het een heerlijke lichte ruimte is. De moderne, open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, 3-vriesladen, vaatwasser uit 2013, combimagnetron en veel opbergruimte dankzij de grote laden. Vanuit de keuken komt u in de knusse voorkamer aan de straatzijde die gebruikt werd als eetkamer en momenteel gebruikt wordt als tv-/kinderkamer.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de gang bereikt u de eerste etage waar de drie slaapkamers liggen en de recent gerenoveerde badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, waar ook een kleine werkruimte is gerealiseerd. De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde. De badkamer met inbouwspots en vloerverwarming is voorzien van een inloopdouche, ruime wastafel en een tweede (hangend) toilet. Op de overloop is een bergruimte waar de C.V.-ketel hangt en de wasmachine en droger staan opgesteld.

De woning is voorzien van een houten vloer op de begane grond en een laminaatvloer op de slaapverdieping. Alle hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele, isolerende beglazing.

Bij het Leeuwenhoekplein is een afgesloten, gemeenschappelijke fietsenberging waar deze woning 4 eigen, vaste fietsenplaatsen heeft.

Vereniging van Eigenaars
De Vereniging van Eigenaars (VVE) "De Boerin" telt 2 leden. De administratie wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen € 75,53 per maand.

De fietsenberging betreft de VvE 't Oliphantspad B en het beheer wordt gedaan door VVE NL.
De servicekosten bedragen € 7,29 per maand.

Bijzonderheden
• Dubbel benedenhuis van circa 84 m² met 3 slaapkamers
• Beschutte achtertuin van circa 30 m² gelegen op het zuidoosten met achterom
• Vanuit de tuin toegang tot het aangrenzende (autovrije) Leeuwenhoekplein
• Recht van overpad ten behoeve van het buurperceel
• Het pand, oorspronkelijk uit 1876, is in 2003 als vernieuwbouwproject opgeleverd
• Energielabel C
• Alle ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele (isolerende) beglazing
• Separate fietsenberging met 4 vaste fietsplaatsen
• Gelegen in een rustige zijstraat van de Weesperzijde, nabij de Amstel

Omgeving en bereikbaarheid
De Swammerdambuurt is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en De Pijp. De Eerste Boerhaavestraat ligt als rustige zijstraat van de Weesperzijde nabij de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant. Direct over de Nieuwe Amstelbrug ligt De Pijp met de levendige Albert Cuypmarkt. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. De Ysbreeker, Café Loetje, Amstelhaven, diverse theaters o.a. Theater Carré en Stopera, mooie stadsparken o.a. Sarphatipark en Oosterpark voorzien van speeltuinen, verschillende (buurt)winkels en (basis)scholen. Op loopafstand is een grote Albert Heijn gevestigd.

Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Op loopafstand bevindt zich tram 3 en het metrostation Weesperplein met een snelle verbinding naar zowel het NS Amstelstation als het Centraal Station. Met de auto bereikt u binnen 5 minuten via de Wibautstraat de Ring A10.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 83 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1876
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HReco
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Perceel
9358
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 4.71 x 6.40 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden