Vorige | Volgende

Doornburg 105 +PP AMSTERDAM, Buitenveldert

Vraagprijs € 1.150.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

**English see below** Op minder dan 10 minuten van de Zuidas, een zeer ruim bijzonder 3-kamer appartement van meer dan 170 m², gelegen op de begane grond van het luxe appartementencomplex "Kalfjeslaan" aan de achterzijde omzoomd door een schitterend aangelegde parkachtige siertuin die grenst aan water en wandelpad tussen Amstelveenseweg en Amstel. Het appartement beschikt over een eigen berging in...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 276 p/m
Bouwjaar
2008
Wijk
Buitenveldert
Ligging
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

**English see below**

Op minder dan 10 minuten van de Zuidas, een zeer ruim bijzonder 3-kamer appartement van meer dan 170 m², gelegen op de begane grond van het luxe appartementencomplex "Kalfjeslaan" aan de achterzijde omzoomd door een schitterend aangelegde parkachtige siertuin die grenst aan water en wandelpad tussen Amstelveenseweg en Amstel.

Het appartement beschikt over een eigen berging in het souterrain en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage ook te bereiken met de lift.

Indeling
Algemene ruimte:
Gemeenschappelijke entree, met een fraaie hal, lift en trappenhuis.

Appartement:
Entree met lange, brede gang die uitmondt in de ruime woonkamer met glazen achterwand aan de tuinzijde die zicht biedt op het royale zonnige terras op het zuiden dat grenst aan de siertuin. Dit riante en beschutte terras van circa 75 m² biedt 's zomers van 's morgens 10.00 tot 's avonds 19.00 uur zon. Het ruime overdekte gedeelte zorgt op warme dagen voor een koele schaduwplek en bij regen voor een beschutte, droge ruimte waar je ook bij nat weer buiten kunt zitten/eten.
De half open keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, stoomoven, combi oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vrieskast.
De woonkamer grenst, via porte brisée, aan een ruime slaap/studeerkamer (28 m²)met toegang tot het terras aan de tuinzijde. De slaapkamer is ook vanuit de gang te bereiken en beschikt over een eigen badkamer, voorzien van douche en wastafel en een wasmachine/droger aansluiting.
De 'master bedroom' (35 m²), met aangrenzende badkamer met bad, douche, eigen toilet en dubbele wastafel is gelegen aan de koele noordzijde en geeft toegang tot een eigen terras aan de voorzijde van ruim 12 m² met namiddagzon.
In de gang bevindt zich een apart toilet met fontein.
In het souterrain ruime berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Vereniging van Eigenaars
Het betreft de "Vereniging van Eigenaars Kalfjeslaan gelegen aan de Doornburg te Amsterdam". De VvE omvat 70 woningen, 74 parkeerplaatsen, 12 opstelplaatsen en 10 boxen. Het is een zeer actieve VvE, die op professionele wijze het beheer verricht.
De servicekosten voor het appartement en de berging bedragen € 248, - per maand, servicekosten voor de parkeerplaats € 28, - per maand.

Bijzonderheden
• 3-kamer appartement van circa 170 m² (gemeten conform NEN 2580)
• Gelegen op de begane grond met vrij uitzicht, grenzend aan groen en park.
• Twee terrassen
• Zonnig terras van 75 m² te bereiken vanuit de woonkamer, grenzend aan eigen park.
• Twee badkamers
• Eigen berging in de onderbouw
• Lift aanwezig
• Gezamenlijke siertuin
• Eigen parkeerplaats (€ 45.000,-) in de koopsom begrepen
• Eigen grond

Omgeving en bereikbaarheid
Het appartementencomplex ligt aan de zuidrand van Amsterdam, langs de Kalfjeslaan, onderdeel van het ecolint, dat loopt van de Amstel naar het Amsterdamse Bos en alleen toegankelijk is voor fietsers en wandelaars en ruiters.
Het complex is zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer (Bus, tram, metro op loopafstand, NS Station Zuid dichtbij) als met de auto (A10 en A9 binnen 5 minuten). Luchthaven Schiphol binnen ca. 15 minuten met de auto en 10 minuten met de trein vanaf Station Zuid. De verbinding met zowel Amsterdam als Amstelveen is uitstekend. Diverse buslijnen stoppen op de hoek van de Amstelveense weg en de Kalfjeslaan (3 minuten), tram 5 en sneltram 51 op de Buitenveldertselaan/Beneluxbaan (7-10 minuten).

***English***

Less than 10 minutes from the "Zuidas", a very spacious special 3-room apartment of more than 170 m², located on the ground floor of the luxury apartment complex "Kalfjeslaan" at the rear bordered by a beautifully landscaped park-like ornamental garden adjacent to water and walking path between Amstelveenseweg and Amstel.

The apartment has its own storage room in the basement and a parking space in the underground car park can also be reached by elevator.

Layout
General area:
Common entrance, with a beautiful hall, elevator and staircase.

Apartment:
Entrance with long, wide hallway that opens into the spacious living room with glass wall on the garden side which offers a view of the spacious sunny terrace on the south that borders the ornamental garden. This spacious and sheltered terrace of approximately 75 m² offers in the summer from 10 a.m. to 7 p.m. sun in the morning. The spacious covered area ensures a cool shade on hot days and in the rain for a sheltered, dry room where you can sit / eat outside in wet weather.
The semi-open kitchen has various appliances such as a 5 burner gas hob with extractor hood, steam oven, oven / microwave, dishwasher and fridge / freezer.
The living room adjoins, via porte brisée, a spacious bedroom / study (28 m²) with access to the terrace on the garden side. The bedroom is also accessible from the hall and has its own bathroom with shower and sink and a washer / dryer connection.
The 'master bedroom' (35 m²), with adjoining bathroom with bath, shower, private toilet and double sink is located on the cool north side and gives access to a private terrace at the front of over 12 m² with afternoon sun.
In the hallway there is a separate toilet with fountain.
In the basement large storage room and private parking in the closed parking garage.

Association of Owners
It concerns the "Vereniging van Eigenaars Kalfjeslaan" located at the Doornburg in Amsterdam. "The VvE comprises 70 homes, 74 parking spaces, 12 parking spaces and 10 boxes.It is a very active VvE, which carries out the management in a professional manner.
The service costs for the apartment and the storage are € 248, - per month, service costs for the parking space
€ 28, - per month.

Particularities
• 3-room apartment of approximately 170 m² (measured in accordance with NEN 2580)
• Located on the ground floor with open views, bordering greenery and parkland.
• Two terraces
• Sunny terrace of 75 m² accessible from the living room, adjacent to own park.
•Two bathrooms
• Private storage in the substructure
• Elevator present
• Joint ornamental garden
• Private parking (€ 45,000) included in the purchase price
• Own ground


Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 276 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
628 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
lift

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
9
Perceel
3876
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
185
Perceel
3876
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 9.38 x 9.08 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's

Kaart Doornburg 105 +PP AMSTERDAM, Buitenveldert

naar Doornburg 105 +PP AMSTERDAM, Buitenveldert
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand
  | Voorwaarden | Privacy- en Coockiebeleid | Disclaimer