Vorige | Volgende
Verkocht

Den Texstraat 42 boven AMSTERDAM, Centrum

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

Een heerlijk licht dubbel bovenhuis (bestaande uit twee woningen) van circa 145 m² met een balkon op de tweede verdieping en een zonnig dakterras van circa 27 m² op de derde verdieping. Een eigen opgang vanaf de begane grond. Het karakteristieke pand staat op eigen grond en ligt in een van de meest geliefde straten van de Weteringbuurt in hartje centrum van Amsterdam. Indeling Tweede verdieping...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 120 p/m
Bouwjaar
1895
Wijk
Centrum
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Een heerlijk licht dubbel bovenhuis (bestaande uit twee woningen) van circa 145 m² met een balkon op de tweede verdieping en een zonnig dakterras van circa 27 m² op de derde verdieping. Een eigen opgang vanaf de begane grond. Het karakteristieke pand staat op eigen grond en ligt in een van de meest geliefde straten van de Weteringbuurt in hartje centrum van Amsterdam.

Indeling

Tweede verdieping
Gezamenlijk entree op de begane grond. Entree van de woning ligt op de tweede verdieping. Ruime kamer en suite met eikenhouten vloer, originele schouwen en hoge ornamentenplafonds (circa 3.03 meter). De kamers worden gescheiden door een originele en suite met inbouwkasten. De slaapkamer ligt aan de voorzijde met toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en heeft een wasmachineaansluiting. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon gelegen op het zuiden. De half open keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, magnetron en vaatwasser. Op de overloop is een apart toilet aanwezig en een bergruimte met de meterkast. Met de vaste trap gaat u naar de derde verdieping.

Derde verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde en de ruime slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde is nog een tweede slaapkamer en een bergruimte met de meterkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en heeft een wasmachineaansluiting. Op de overloop is nog een apart toilet aanwezig. Via een vaste trap komt u op het ruime dakterras (in 2016 met vergunning aangelegd), waar u de hele dag van de zon en van het uitzicht kunt genieten.

Bijzonderheden
- Dubbel bovenhuis van circa 145 m² bestaande uit twee woningen
- Juridisch één appartementsrecht, bestaande uit twee woningen (42-2 en 42-3)
- Gezamenlijke opgang vanaf de begane grond
- Mooie ornamentenplafonds op tweede verdieping van 3.03 meter
- Balkon op het zuiden (2e verdieping)
- Royaal dakterras van circa 27 m² in 2016 met vergunning aangelegd
- Het pand staat op eigen grond
- Vereniging van Eigenaars telt 2 leden


Omgeving en bereikbaarheid
De Den Texstraat is een bijzondere straat in het centrum van Amsterdam. De Weteringbuurt heeft een dorps karakter en ligt tussen De Pijp en de Utrechtsestraat, met om de hoek de grachtengordel. In de autoluwe Den Texstraat komt enkel bestemmingsverkeer en aan het eind van de straat ligt het Weteringsplantsoen met een speeltuin. In de buurt is een diversiteit aan winkels en op loopafstand is de Albert Cuypmarkt. Ook Carré, Rijksmuseum, Concertgebouw, Leidseplein en Rembrandtplein liggen op loopafstand.

Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Op loopafstand bevindt zich tram 4, 7, 10, 16, 24 en het station van de Noord Zuidlijn. Met de auto bereikt u binnen 15 minuten via de Wibautstraat de Ring A10 zuid en via de Weesperstraat de Ring A10.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 120 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
zitbad, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
2
Perceel
11878
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Foto's