Vorige | Volgende
Verkocht

Churchilllaan 104 - I AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

Een sfeervol en volledig gerenoveerd tweekamerappartement (voorheen drie kamers) van circa 65 m² met balkon. Gelegen op eerste verdieping met eigen opgang en een vrij uitzicht over het groen van de Churchilllaan. Een woning waar u niets meer aan hoeft te doen dan slechts uw koffers te pakken en in te trekken. Omgeving De woning is gelegen aan de statige Churchilllaan in de populaire Rivierenbuurt...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 78 p/m
Bouwjaar
1923
Wijk
Rivierenbuurt
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk

Omschrijving

Een sfeervol en volledig gerenoveerd tweekamerappartement (voorheen drie kamers) van circa 65 m² met balkon. Gelegen op eerste verdieping met eigen opgang en een vrij uitzicht over het groen van de Churchilllaan. Een woning waar u niets meer aan hoeft te doen dan slechts uw koffers te pakken en in te trekken.

Omgeving
De woning is gelegen aan de statige Churchilllaan in de populaire Rivierenbuurt van het stadsdeel Zuideramstel. Op loopafstand van de Maasstraat en Scheldestraat met diverse winkels en gezellige restaurantjes, en tevens in de nabijheid de chique Beethovenstraat en het Beatrixpark.

Bereikbaarheid
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van de stad, maar ook de stad uit. Zeer goed bereikbaar met de auto via de ring afslag RAI en afslag Amstel (S109 en S111), en met het openbaar vervoer (tramlijn 4, 12 en 25). In de nabijheid van het treinstation RAI en het Amstelstation.

Bouwjaar
Het pand is gebouwd in 1923 en gesplitst in appartementsrechten in 2004.

Eigendomssituatie
Er is sprake van erfpacht uitgegeven onder de algemene voorwaarden 2000. De canon is afgekocht tot 1 januari 2054, hetgeen de eerst mogelijke herzieningsdatum is.

Erfdienstbaarheden/ kwalitatieve verplichtingen/ kettingbedingen
Zie eigendomsakte en/of splitsingsakte.

Indeling
Via de buitentrap kom je bij je eigen voordeur op de eerste verdieping: Entree/vestibule, gang van waaruit alle ruimten te bereiken zijn.

L-vormige woonkamer (voorheen 2 kamers) met uitzicht over het groen van de Churchilllaan.
Een ruime slaapkamer met schuifkast (vast) en openslaande deuren naar het balkon voorzien van balkonkast. Een keuken met een roomwit keukenblok, houtmotief aanrechtblad en 1,5 spoelbak met apparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gasfornuis. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. De badkamer is groot en heel praktisch ingedeeld compleet met wasmachine en droger. De doucheruimte en het toilet zijn van elkaar gescheiden door twee muurtjes, waartussen de wasmachine en droger staan.

De hele woning is voorzien van een luxe laminaatvloer met V-groef, licht eiken kleur. Strak en mooi afgewerkt zonder drempels doorgelegd.

Oppervlakte
De totale vloeroppervlakte van de woning is circa 65 m² en de totale inhoud van de woning 180 m³.

Technisch
• Verwarming en warmwatger door middel van CV-combiketel (2004);
• De woning is voorzien van dubbele (geluidsisolerende) beglazing en vloerisolatie;
• De elektrische installatie is in 2006 vernieuwd;
• De woning voldoet aan de eisen van het splitsingsconvenant;
• In 2009 is het buitenschilderwerk gedaan.

Kadastrale gegevens
Gemeente Amsterdam, sectie V, nummer 10855, appartementsindex A-13, uitmakende het 6/232e onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

Roerende zaken
De roerende zaken zullen in de woning achterblijven. Het betreft onder andere de meubilering, complete stoffering, keuken apparatuur, wasmachine en droger, lampen etc. Met uitzondering van de antieke kast in de woonkamer en persoonlijke spullen zoals bijvoorbeeld schilderijen en servies.

Buitenruimte
Een balkon aan de achterzijde gelegen op het noorden en te bereiken via de keuken en via de openslaande deuren van de slaapkamer.

Huisvestingsvergunning
Vrije vestiging

Fundering en aanschrijving
Er zijn geen aanschrijvingen op het objecten voor de splitsing is er een compleet funderingsherstel gedaan.

Olietank
Er is geen olietank bekend, één en ander conform technische informatie van de desbetreffende instanties.

Vereniging van Eigenaars
De VVE bestaat uit 36 appartementsrechten die zijn gelegen aan de Slingerbeekstraat, Churchilllaan en Schipbeekstraat te Amsterdam. Het betreft een financieel gezonde en actieve VVE. Het beheer wordt uitgevoerd door De Alliantie VVE diensten B.V., telefoon: 035 - 528 21 00.
De servicekosten bedragen € 78,-- per maand (exclusief stookkosten).

Energie Prestatie Certificaat
Niet aanwezig.

Oplevering
In overleg.

Voorbehoud gunning
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning eigenaar.

Bezichtiging
Uitsluitend na telefonische afspraak.

Bij verkopend makelaar op te vragen
• Eigendomsbewijs
• Splitsingsakte
• Stukken/ notulen/ begroting VVE

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 78 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dubbel glas;vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
combiketel
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Perceel
10855
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk

Foto's