Vorige | Volgende
Verkocht

Burmanstraat 39 AMSTERDAM, Oost, Weesperzijdebuurt

Vraagprijs € 249.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

Een goed ingedeeld 2-kamerappartement van circa 47 m² gelegen op de eerste verdieping met een Frans balkon op het zuiden en een berging op de begane grond. Er is een gemeenschappelijk dakterras en tuin aanwezig. Het pand is in 2012 gesplitst en ligt op de hoek van de Burmanstraat en de Burmandwarsstraat, in de Weesperzijdebuurt, nabij de Amstel. Een gewilde woonomgeving nabij het Centrum en de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 107 p/m
Bouwjaar
1984
Wijk
Oost, Weesperzijdebuurt
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Een goed ingedeeld 2-kamerappartement van circa 47 m² gelegen op de eerste verdieping met een Frans balkon op het zuiden en een berging op de begane grond. Er is een gemeenschappelijk dakterras en tuin aanwezig. Het pand is in 2012 gesplitst en ligt op de hoek van de Burmanstraat en de Burmandwarsstraat, in de Weesperzijdebuurt, nabij de Amstel. Een gewilde woonomgeving nabij het Centrum en de Pijp.

** See English text below**

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je op de eerste verdieping. Entree/hal met CV-kast. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met openslaande deuren naar het Frans balkon. In de half open keuken zijn alleen de aansluitingen aanwezig. De slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De woning heeft betonnen vloeren en houten kozijnen met isolerende beglazing.

Op de derde verdieping is een gemeenschappelijk dakterras en op de begane grond een gemeenschappelijke tuin met een eigen berging.

Kenmerken
• 2-kamerappartement van circa 47 m² (gemeten volgens de NEN-2580)
• Frans balkon op het zuiden
• Berging op de begane grond
• CV-ketel Intergas HRE, bouwjaar 2015
• elektra: 3 groepen met aardlekschakelaar
• Energielabel B
• Bouwjaar 1984 en gesplitst in appartementsrechten in 2012
• Kadastrale gegevens: Amsterdam, sectie W, nummer 8784, A-4, 58/725e aandeel in VvE

Bijzonderheden
• Direct beschikbaar
• Voormalige huurwoning van De Key
• Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
• Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
• Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, de canon is 50 jaar afgekocht tot en met 31-12-2035
• Professioneel beheerde VvE met 11 appartementsrechten
• Servicekosten bedragen € 106,85 per maand
• De Key betaalt notariskosten voor de levering (projectnotaris Spier en Hazenberg)

Buurt/omgeving
De Weesperzijdebuurt is een populaire buurt die ligt tussen de Weesperzijde en de Wibautstraat. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. In de buurt zijn veel bekende cafés en restaurants waaronder De Ysbreeker, Loetje, Café Hesp, restaurtant Rijssel en Dauphine. Heerlijke stadsparken zoals het Sarphatipark en Oosterpark, diverse (buurt)winkels en een Albert Heijn om de hoek. De verbinding met de stad is uitstekend. Op loopafstand is het metrostation Wibautstraat en met de auto ben je binnen 5 minuten op A10.


*****

A well-classified 2-room apartment of approximately 47 m² located on the first floor with a French balcony facing south and a storage room on the ground floor. There is a communal rooftop terrace and garden.
The property was split in 2012 and is located on the corner of the Burmanstraat and the Burmandwarsstraat, in the Weesperzijde neighborhood near the Amstel. A popular residential area near the Center and the Pipe.

Layout
Via the common staircase you come to the first floor. Entrance hall / hall with CV cabinet. At the front is the spacious living room with french doors to the French balcony. Only the connections are present in the half-open kitchen. The bedroom is on the backside. The bathroom has a shower, sink, toilet and washing machine connection. The house has concrete floors and wooden frames with insulating glazing.

On the third floor there is a communal roof terrace and on the ground floor a communal garden with its own storage room.

Features
• 2-room apartment of approximately 47 m² (measured according to NEN-2580)
• French balcony facing south
• Storage on the ground floor
• CV boiler Intergas HRE, year of construction 2015
• Electricity: 3 groups with earth leakage switch
• Energy label B
• Year built 1984 and divided into apartment rights in 2012
• Cadastral data: Amsterdam, section W, number 8784, A-4, 58 / 725th share in VvE

Specialties
• Readily available
• Former rented house of De Key
• Property is for sale only for self-catering (or parents for children)
• Two-year anti-speculation clause applies
• Leasehold town of Amsterdam, the canon has been bought for 50 years until 31-12-2035
• Professionally managed VvE with 11 apartment rights
• Service costs amount to € 106.85 per month
• The Key pays notary fee for delivery (project notary Spier and Hazenberg)

Neighborhood / Area
The Weesperzijdebuurt is a popular area between the Weesperzijde and the Wibautstraat. All amenities are at walking or cycling distance. Nearby are many famous cafés and restaurants including De Ysbreeker, Loetje, Café Hesp, Rijssel and Dauphine restaurtant. Delightful city parks such as the Sarphatipark and Oosterpark, various (neighborhood) shops and an Albert Heijn around the corner. The connection to the city is excellent. Within walking distance is Wibautstraat underground station and you can reach the A10 motorway within 5 minutes.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 107 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
132 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
4
Perceel
8784
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Burmanstraat 39 AMSTERDAM, Oost, Weesperzijdebuurt

naar Burmanstraat 39 AMSTERDAM, Oost, Weesperzijdebuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand