Vorige | Volgende
Verkocht

Blasiusstraat 31 hs AMSTERDAM, Weesperzijdebuurt

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

Een sfeervol dubbel benedenhuis van circa 131 m² gelegen op de begane grond en eerste verdieping met een balkon op het zuiden met zijdelings ver zicht op de Amstel. Deze voormalige winkelruimte is heerlijk licht vanwege de hoekligging en de grote ramen. De openslaande deuren op de begane grond geven direct toegang tot het autovrije pleintje van de Swammerdamstraat. * See English text below * Het...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 164 p/m
Bouwjaar
1884
Wijk
Weesperzijdebuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Een sfeervol dubbel benedenhuis van circa 131 m² gelegen op de begane grond en eerste verdieping met een balkon op het zuiden met zijdelings ver zicht op de Amstel. Deze voormalige winkelruimte is heerlijk licht vanwege de hoekligging en de grote ramen. De openslaande deuren op de begane grond geven direct toegang tot het autovrije pleintje van de Swammerdamstraat.

* See English text below *

Het monumentale pand uit 1884 is in 2000 volledig vernieuwbouwd en staat in een rustige, kindvriendelijke straat, in de populaire Weesperzijdebuurt nabij de Amstel. Een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van het Centrum en de Pijp. Het appartement is goed bereikbaar met zowel de auto als openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond
Via de voordeur komt u in de lange hal die toegang biedt tot de trap naar de bovenverdieping en tot de ruime woonkeuken op de begane grond. Deze woonkeuken heeft een hoog plafond en een prachtige plavuizenvloer van Belgisch hardsteen en is voorzien van vloerverwarming. Het is een heerlijke lichte ruimte vanwege de hoekligging en de grote ramen voorzien van isolerend dubbel glas. De openslaande deuren geven direct toegang tot het pleintje. De moderne U-vormige keuken met inbouwspotjes heeft een hardstenen aanrechtblad en is voorzien van een 6-pits Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, SMEG koelkast en magnetron. Naast de entree van de keuken zijn twee bergruimten voor keukengerei en voor de CV-ketel, wasmachine en droger. In de hal bevindt zich nog een toiletruimte met een toilet en fonteintje. Via de interne vaste trap gaat u naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Aan de voorzijde ligt de zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar het karakteristieke balkon gelegen op het zuiden. Vanaf de overloop is er toegang tot een ruime inpandige inloopkast, de badkamer en de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over nog een vaste ruime inloopkast. Tegenover de trap bevindt zich de tweede slaapkamer met de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een losstaand ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Op de gehele verdieping ligt een mooie eikenhouten vloer met hoge plinten.

Op de begane grond heeft u buitenom toegang tot de algemene fietsenstalling waar u drie eigen fietsen kunt stallen en waar een eigen bergkast is. Op het dak bevinden zich nieuwe zonnepanelen.

Bijzonderheden
• Volledig gerenoveerd dubbel beneden hoekhuis van circa 131 m²
• Ruime en lichte woonkeuken op de begane grond (voormalige winkelruimte)
• Openslaande deuren naar het autovrije pleintje van de Swammerdamstraat
• Royale woonkamer met openslaande deuren naar balkon op het zuiden
• Twee slaapkamers en de mogelijkheid een derde slaapkamer te realiseren
• Vernieuwde fundering en betonnen vloeren
• Actieve VvE met professionele administrateur
• Servicekosten bedragen € 163,97 per maand
• 6 nieuwe zonnepanelen op het dak
• Gemeenschappelijke fietsenberging en eigen bergruimte
• Gemeentelijk monument
• Toplocatie nabij de Amstel

Omgeving en bereikbaarheid
De Swammerdambuurt is een gewilde woonomgeving op steenworp afstand van de binnenstad en De Pijp. De Blasiusstraat ligt als rustige zijstraat van de Weesperzijde nabij de Amstel. Het is hier heerlijk wandelen onder de bomen en langs de terrassen aan de waterkant. Direct over de Nieuwe Amstelbrug ligt De Pijp met de levendige Albert Cuypmarkt. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals bekende cafés en restaurants o.a. De Ysbreeker, Café Loetje, Café Hesp, restaurant Rijssel en Dauphine, diverse theaters o.a. Theater Carré en Stopera, mooie stadsparken o.a. Sarphatipark en Oosterpark voorzien van speeltuinen, verschillende (buurt)winkels en (basis)scholen. Op loopafstand is een grote Albert Heijn en bakkerij Hartog gevestigd.

Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Op loopafstand bevindt zich tram 3 en het metrostation Wibautstraat met een snelle verbinding naar zowel het NS Amstelstation als het Centraal Station. Met de auto bereikt u binnen 5 minuten via de Wibautstraat de Ring A10.


Description:
A unique 'must-see' two-storey 2-bedroom, 2 bathroom apartment of approximately 131 m² located in the popular family Weesperzijde neighbourhood! Located on the ground and first floor with a south-facing balcony and a view of the Amstel River, this spacious former retail space is perfect for families. Its corner location and patio doors on the ground floor provide an abundance of light and direct access to the charming pedestrian square of the Swammerdamstraat. Modern, spacious kitchen diner, original features, large bedrooms, bike storage and solar panels are just some of the features of this beautiful property.
The monumental building from 1884 was completely renovated in 2000 and is located in a quiet, residential street in the popular Weesperzijde neighborhood just a stone's throw from the Amstel River, the trendy neighbourhood of De Pijp and the city centre. Weesperzijde is a family neighbourhood with childcare facilities and schools located in the immediate vicinity. The apartment is easily accessible by both car and public transport.

Layout:
Ground floor:
Entrance to long hallway with access to internal staircase and spacious modern kitchen diner. Kitchen diner has high ceilings and beautiful Belgian bluestone tiled floors with underfloor heating. Its corner location and large double glazed windows provides lots of light and the patio doors give direct access to the square. The modern U-shaped kitchen with recessed spotlights has a stone counter top and is equipped with a 6-burner Boretti gas stove with other beautiful appliances: oven, dishwasher, SMEG fridge and microwave. Next to the kitchen entrance are two storage spaces for utensils and boiler, washer and dryer. A separate toilet is located in the hallway. The internal staircase provides access to first floor.

First floor:
Spacious living room at the front with French doors leading to characteristic south-facing balcony. Landing with access to large storage closet, bathroom and two bedrooms. Main bedroom at the rear has a built-in walk-in closet. Opposite the stairs is second bedroom with the possibility to create a third bedroom. Bathroom has freestanding bathtub, shower, sink and toilet. Entire first floor has beautiful oak floors with high plinths.

Shared bike storage provided with house for three bikes and located on square next to apartment.

House is furnished with new solar panels installed in 2015.

Details:
• Completely renovated two-storey corner house of approximately 131 sqm
• Spacious and bright kitchen on the ground floor (former retail space)
• French doors leading to pedestrianized square in Swammerdamstraat
• Spacious living room with French doors to south-facing balcony
• Two bedrooms with possibility to create a third bedroom
• Innovative foundation and concrete floors
• Active Owners Association with professional administrator
• Service costs € 163.97 per month
• 6 new solar panels on the roof
• Common bicycle storage and private storage
• Listed monument building
• Prime location near the Amstel

Environment and accessibility:
The Swammerdam district is a popular residential area just a stone's throw from the city centre and trendy De Pijp. The Blasiusstraat is a quiet side street near the Amstel and just off the Weesperzijde where one can walk among the trees and sit in the sun at one of the riverside terraces. Directly over the bridge, the Nieuwe Amstelbrug, is De Pijp, a bustling neighbourhood with its many cafes, restaurants, boutique shopping and the famous Albert Cuyp Market. All amenities are within walking or cycling distance, including well-known cafés and restaurants: De Ysbreeker, Café Loetje, Café Hesp, restaurant Lille and Dauphine, several theaters including Theatre Carré and Stopera, beautiful city parks, such as Sarphatipark and Oosterpark with many playgrounds, shops and schools. Within close walking distance is a large supermarket and the renowned Amsterdam bakery, Hartog.

This property is very easily accessible by both public transport and car. Within walking distance is tram 3 and the Wibautstraat Metro station with a fast connection to both the NS Amstel and Central Station. By car and within 5 minutes, the Wibautstraat leads out to the A10 and the ring road.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 164 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1884
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
zonnecollectoren

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompact HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
A5
Perceel
9117
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's