Vorige | Volgende
Verkocht

Barbusselaan 406 AMSTERDAM, Zuidoost, Venserpolder West

Vraagprijs € 189.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6222199

info@burgerelkerbout.nl

Omschrijving

*** English text below *** Dit heerlijk lichte en gemoderniseerde 3-kamer hoekappartement van 67 m² is gelegen op de eerste verdieping en heeft een balkon op het zuiden en een berging op de begane grond. Het appartement is instapklaar. Het goed onderhouden complex is gebouwd in 1985 en beschikt over een groene binnentuin. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde, voldoende...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 80 p/m
Bouwjaar
1985
Wijk
Zuidoost, Venserpolder West
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

*** English text below ***

Dit heerlijk lichte en gemoderniseerde 3-kamer hoekappartement van 67 m² is gelegen op de eerste verdieping en heeft een balkon op het zuiden en een berging op de begane grond. Het appartement is instapklaar.

Het goed onderhouden complex is gebouwd in 1985 en beschikt over een groene binnentuin. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde, voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald parkeren) en ligt nabij de Amsterdam ArenA en de Ziggo Dome. De woning is zeer goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer.

Indeling
Entree, hal, van waaruit toegang is tot alle ruimten.
De woonkamer heeft zowel aan de voorkant als aan de zijkant grote ramen, de half open keuken heeft een modern keukenblok voorzien van een stenen werkblad, met koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven en afzuigkap. Vanuit de woonkamer en één van de slaapkamers is er directe toegang tot het balkon.
Er zijn twee volwaardige slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche met een op maat gemaakte glazen douchewand, een wastafelmeubel, een aansluiting voor de wasmachine en een design radiator. Het toilet is apart met fontein. Zowel de badkamer als het toilet zijn recent geplaatst. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig.

Vereniging van Eigenaars
Het betreft de Vereniging van Eigenaars (VvE) van het gebouw Het Vuur te Amsterdam.
De VvE heeft 281 appartementsrechten. Het professionele beheer wordt gedaan door VvE Beheer Groep te Amsterdam. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig.

De servicekosten voor de woning bedragen € 79,58 per maand.
Recent heeft de vereniging een nieuwe beheerder aangesteld, hetgeen voor het beheer een kostenreductie op de begroting met zich meebrengt.

Bijzonderheden
• Een goed ingedeeld hoekappartement van circa 67 m² gelegen op de 1e verdieping;
• 2 volwaardige slaapkamers;
• Keuken, badkamer en toilet volledig vernieuwd;
• Door hoekligging en de vrije ligging aan de zuidzijde heerlijk licht ;
• Het appartement is voorzien van dubbele (isolerende) beglazing;
• Balkon aan de zuidzijde;
• Goed geïsoleerde woning, energielabel B;
• Eigen (fietsen)berging in de onderbouw;
• Actieve VvE met een professioneel beheerder;
• Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15 juni 2035.

Omgeving en bereikbaarheid
Venserpolder West ligt op de grens met de Gemeente Ouder Amstel. Op loopafstand liggen Amsterdam Arena, Ziggo Dome, AFAS Live, Pathe Arena en het winkelcentrum Amsterdamse Poort. Recreatiegebied de Ouderkerkerplas, de Hoge Dijk en diverse sportparken liggen om de hoek.

Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A2 of de Gooiseweg met afslagen naar de A9 en A10. Metrostation Strandvliet ligt aan het eind van de straat, NS en busstation Duivendrecht en Bijlmer-Arena zijn slechts 1 metrohalte verder gelegen. Met de fiets bent u binnen 20 minuten in het Centrum van Amsterdam.

***

This wonderfully light and modernized 3-room corner apartment of 67 m² is located on the first floor and has a balcony facing south and a storage room on the ground floor. The apartment is ready to move in.

The well-kept complex was built in 1985 and has a green courtyard. The house provides an unobstructed view at the front, ample parking in front of the door (paid parking) and is located near the Amsterdam ArenA and the Ziggo Dome. The house is very well accessible by car and public transport.

Layout
Entrance hall, from which you can access all rooms.
The living room has large windows both on the front and on the side, the open kitchen has a modern kitchen with a stone worktop, with fridge / freezer, dishwasher, oven and extractor hood. From the living room and one of the bedrooms there is direct access to the balcony.
There are two spacious bedrooms. The bathroom has a shower with a custom-made glass shower enclosure, a washbasin, a connection for the washing machine and a designer radiator. The toilet is separate with a handbasin. Both the bathroom and the toilet have recently been installed. A private storage room is available on the ground floor.
                                             
Association of Owners (VvE)
It concerns the Vereniging van Eigenaars (VvE) van het gebouw Het Vuur te Amsterdam.
The VvE has 281 apartment rights. The professional management is done by VvE Beheer Groep te Amsterdam. A multi-year maintenance plan (MJOP) is available.

The service costs for the home are € 79.58 per month.
Recently the association has appointed a new manager, which implies a cost reduction in the budget for the management.

Particularities
• A well laid out corner apartment of approximately 67 m² located on the 1st floor;
• 2 spacious bedrooms;
• Kitchen, bathroom and toilet completely renewed;
• Thanks to the corner location and the free location on the south side, wonderfully light;
• The apartment is equipped with double (insulating) glazing;
• Balcony facing south;
• Well insulated house, energy label B;
• Private (bicycle) storage in the substructure;
• Active VvE with a professional manager;
• Annual lease payments surrendered up to and including 15 June 2035.

Environment and accessibility
Venserpolder West is on the border with the Municipality of Ouder Amstel. Within walking distance are Amsterdam Arena, Ziggo Dome, AFAS Live, Pathe Arena and the Amsterdamse Poort shopping center. Recreation area Ouderkerkerplas, Hoge Dijk and various sports parks are around the corner.

The apartment is easily accessible by both car and public transport. By car you are within 5 minutes on the A2 or the Gooiseweg with exits to the A9 and A10. Metro station Strandvliet is at the end of the street, NS and bus station Duivendrecht and Bijlmer-Arena are only 1 metro stop away. By bike you are within 20 minutes in the Center of Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 80 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
214 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas CW3
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
A
Indexnummer
64
Perceel
1918
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Kaart Barbusselaan 406 AMSTERDAM, Zuidoost, Venserpolder West

naar Barbusselaan 406 AMSTERDAM, Zuidoost, Venserpolder West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand